足球场租赁协议，关键条款与注意事项全解析，足球场租赁协议，关键条款与注意事项全解析

足球场租赁协议需明确关键条款：租赁期限、费用（含场地费、设施使用费）及支付周期；使用范围（活动类型、时段）、维护责任（日常清洁与设施维修方）；违约责任（逾期付款、损坏赔偿）及保险要求，注意事项包括：签约前实地检查设施，确认续约、退租流程，明确不可抗力处理，留存付款及维护凭证，确保条款对等，规避后续纠纷。

从核心条款到风险规避

随着足球运动的全民化普及，业余赛事、专业训练、企业团建等场景对足球场的租赁需求持续攀升，一份规范、清晰的租赁协议，不仅是明确双方权责的法律依据，更是规避后续纠纷、保障合作顺利推进的“安全阀”，本文将从协议核心条款、常见风险点及实操注意事项三方面，为您系统拆解足球场租赁的关键要素，助您实现“放心租、安心用”。

足球场租赁协议的核心条款：权责清晰的基石

足球场租赁协议是出租方（场地所有者/管理者）与承租方（球队、机构/个人）就场地使用达成的法律约定，需围绕“谁租、租什么、怎么用、多少钱、出问题怎么办”五大核心，明确以下内容：

（一）双方主体信息：锁定“租赁主体资质”

协议开头需列明双方完整身份信息，确保签约主体具备合法权利与行为能力：

出租方：需提供场地权属证明（如产权证、土地使用证）或合法转租授权书（若为转租），避免因“无权处分”导致协议无效，若为机构，需注明法定代表人及联系方式；若为个人，需附身份证正反面复印件。
承租方：团队/机构需提供营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证明；个人承租需附身份证信息；若为球队，建议补充球队注册证明（如有），确保主体可追溯。

（二）租赁场地详情：精准“锁定标的物”

场地描述需具体到“不可替代”的程度，避免因“模糊表述”引发争议（如“中心足球场”可能对应多个场地）：

位置：需精确到门牌号及具体场地编号（如“XX市XX区XX路88号XX体育中心3号场”），并附场地平面图（标注入口、功能区、周边设施等）作为附件。
面积与类型：明确场地规格（如11人制标准场地：长105米×宽68米；7人制：长68米×宽47米；5人制：长40米×宽20米），并注明草坪类型（天然草/人工草/混合草）、场地平整度标准（如“无明显坑洼、积水”）、灯光系统（如“满足500lux照度，支持夜间使用”）、球门材质（金属/木质）及球网规格等。
附属设施：列明是否包含更衣室、淋浴间、裁判室、观众席、停车场、储物柜等，并注明设施状态（如“更衣室配备10个储物柜，淋浴间热水供应时间为XX:00-XX:00”）。
交付标准：建议签约前双方共同拍摄场地现状视频/照片，留存草坪、灯光、设施等初始状态证据，避免后续“扯皮”。

（三）租赁期限与用途：明确“使用边界”

期限：需精确到“年/月/日/时”，2024年5月1日14:00至2024年8月31日18:00”，若为短期租赁（如单场比赛），需注明“单场次时长90分钟（含热身与清理时间）”；若需续租，应明确续租条件（如“提前30日书面提出，租金按市场价上浮不超过5%”）。
用途：严格限定场地用途，如“仅用于足球训练、非商业性比赛或企业内部团建”，禁止用于商业演出、车展、堆放杂物、非法集会等非足球活动，避免超范围使用导致场地损坏或违规。

（四）租金与支付方式：细化“费用规则”

租金标准：明确单价（如“11人制场地300元/小时，含基础税费”或“包月8000元/月，限每周20小时”），并注明是否包含水电、清洁、设施使用费等，若按场次计费，需定义“1场”的具体时长（如“1场=90分钟，超时15分钟以内加收50%，超时15分钟以上按2小时计算”）。
支付方式：约定支付周期（如“预付制：每期租金使用前3日支付；月结制：每月5日前支付上月费用”）、支付账户（出租方对公账户，避免现金交易）、逾期违约金（如“逾期未付，每日按未付金额的0.05%收取滞纳金，累计不超过未付金额的20%”）。
押金：建议约定押金条款（如“押金为月租金的50%，租赁期满无违约后5日内无息退还”），明确押金扣除情形（如设施损坏、未清理场地、逾期支付费用等）。

（五）场地维护与责任划分：厘清“保养边界”

日常维护责任：
- 出租方：负责草坪定期养护（修剪、灌溉、施肥，频率如“每周修剪1次，每月施肥1次”）、灯光/球门等设施检修（每月1次全面检查）、场地清洁（赛前1小时清扫赛后垃圾，赛后1小时内清理杂物）。
- 承租方：使用过程中需遵守场地规则（如“禁止穿长钉鞋（TF/AG除外）在天然草坪奔跑，禁止在场地内吸烟、嚼槟榔”），赛后自行清理个人物品及垃圾，若因不当使用导致设施损坏（如球网撕裂、灯光泡破裂），需承担维修费用（按市场价或双方认可的报价单赔偿）。
突发故障处理：约定故障响应时间（如“灯光故障需2小时内修复，草坪积水需4小时内排水”），若因延迟维修导致承租方无法使用，需按“未使用时长×2倍单价”赔偿或减免租金。